睿富房地产基金(00625)之管理人睿富中国房托基金管理执行董事兼基金经理Paul Keogh指出，下半年公司将有两项主要任务，当中包括处理旗下北京佳程广场的零售资产优化计划，首阶段涉及投资金额600至800万元，同时亦会继续在内地一、二线城市，以及澳门物色收购机会。
Paul Keogh昨日出席业绩记者会时表示，公司已聘得顾问就旗下北京佳程广场的零售资产优化计划进行策略研究，整个计划将会分五个阶段，预期首阶段将会于明年初动工，并于年中营运，涉及零售空间为1000平方米，投资金额约600至800万元。
他又指出，预期今年北京整体写字楼新增楼面约有160万平方米，当中只有两成属优质甲级等级，故整体优质楼面供应并非太多。纵然未来6个月租金及出租率或会面对竞争，惟相信旗下优质资产仍具优势，加上下半年将有24%楼面需续租，公司亦会继续寻求新客户，料未来6个月租金走势稳定，有信心今年底基金可分派总额最少可达1.692亿元的目标。
另一方面，非执行董事苏德扬透露，期内公司在市场购回基金单位，每基金单位价格介乎3.79至4.06元，合共斥资7200万元，暂时未有其它回购计划。 |