据广西统计部门消息，上半年广西房地产开发投资完成276．64亿元，比上年同期增长30．8%，同比增幅连续3年保持在30%以上，但全区商品房销售面积、售价及房地产用地均呈回落态势。
据悉，上半年广西商品房销售有几个特点：一是全区商品房销售面积增速缓慢，销售777．11万平方米，同比增长2．2%，比上年同期回落37．2个百分点；二是商品房销售额219．11亿元，同比增长19．4%，比上年同期回落35．8和5．4个百分点；三是商品房空置面积144．53万平方米，比上年同期下降17．9%，空置1－3年的81．33万平方米，同比下降17．5%，空置3年以上的12．31万平方米，下降39．7%。其中，经济适用房、别墅高档公寓和商业营业用房空置面积下降幅度最大，经济适用房无空置面积；别墅高档公寓空置4．29万平方米，下降38．8%；商业营业用房空置51．43万平方米，下降12．6%；四是全区商品房屋平均售价为2819元／平方米，比去年同期增长16．8%，增速比上年同期提高5．5个百分点，比今年一季度回落1个百分点。
与此同时，上半年广西全区购置土地面积852．3万平方米，比去年同期下降5．3%；土地购置费支出51．84亿元，增长6．0%，增幅比上年同期回落97．5个百分点；土地购置费占全部房地产开发投资的比重为18．7%，拉动全区房地产投资增长1．4个百分点，比上年同期低15．6个百分点。
广西统计部门认为，加强了对房地产用地的审批，土地供应放缓步伐，宏观调控在广西初见成效。 |