“虽然绝对数字并不大，不过我们明显感到住房贷款‘断供’的个案在显著增加。”11日，安徽一家银行的工作人员告诉记者，在当前特殊的背景下，这一现象已引起他们的重视。
“到了这个月，我们银行个人住房贷款的不良贷款达到三四十万元。”这位工作人员告诉记者，虽然和整个个人住房贷款的余额相比，这点不良贷款不值一提，至多只有千分之几。不过相对以前来说，却是明显增加了。
这位工作人员介绍说，如果买房人连续拖欠3次月供，或者拖欠月供时间超过3个月，一般银行就会将这一按揭贷款的全部余额纳入不良贷款当中。不过，银行人士表示，安徽出现的这些“断供”个案，和深圳出现的“断供潮”完全不一样。
“我们这边出现的不良贷款，多数是买房市民个人经济方面出现了问题。”一位银行人士表示，譬如个人收入出现了重大波动，或者家庭出现了重大变故，而深圳出现的“断供潮”很大程度上是因房价下跌导致的。
安徽银行面对长达90天甚至180天的月供拖欠，第一步也只是下达“催缴书”，鲜有法庭上见的举措。一些银行人士表示，“会多考虑买房人的收入状况”。
“现在贷款利率很高，工作生活压力也很大。”银行人士建议说，如果供房人一时钱不凑手，也不能“不还钱”，最好是到银行跑几趟，看能否延长还款期限，而不能消极躲避。 |